<div>!!!APTO CREDITO!!!</div><div>Departamento de 3 ambientes con balcón, dos dormitorios y 67 m² totales, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1540, en una zona de excelente conectividad de la ciudad.<div>La unidad se encuentra en 5º piso al contrafrente, una ubicación que permite mayor tranquilidad respecto del movimiento de la avenida.</div><div>Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo.</div><div>Sus 67 m² totales ofrecen una distribución pensada para quienes buscan una vivienda con dos dormitorios reales, ya sea para una pareja, una familia o quienes necesitan disponer de un segundo dormitorio como espacio de trabajo.</div><div>Apto crédito, una característica especialmente importante para quienes buscan acceder a su vivienda mediante financiación bancaria.</div><div>Características</div><div>Superficie cubierta: 64 m²</div><div>Superficie total: 67 m²</div><div>3 ambientes</div><div>2 dormitorios</div><div>Living comedor</div><div>Cocina independiente</div><div>Baño completo</div><div>Balcón</div><div>5º piso contrafrente</div><div>Apto crédito</div><div>Ubicación</div><div>Sobre Bartolomé Mitre al 1540, en San Nicolás, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte.</div><div>Una alternativa para quienes buscan metros, dos dormitorios y buena conectividad, con la posibilidad de compra mediante crédito hipotecario.</div><div>Precio: USD 99.000. Se evalúan propuestas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas ordinarias aproximadas: $255.000. A partir de junio de 2026, y por un plazo estimado de 7 meses, se abona una expensa extraordinaria destinada a obras de mejora en el edificio, por lo que el total mensual actual asciende a aproximadamente $395.000.</div><div><br></div><div><br></div></div><div>Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu llamada!<br></div><div>SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, CON TODO EL RESPALDO DE NUESTROS 15 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO. <br></div><div><br></div><div>Aviso legal: “Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. y Com.).<div>La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación.</div><div>Algunas imágenes del aviso contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan solo con fines ilustrativos. No corresponden al equipamiento real de la propiedad.”</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br>