<div>MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO CON PATIO PROPIO – LISTO PARA HABITAR<div><br></div><div>Ubicado en planta baja, este departamento se destaca por su excelente estado general, su patio propio y una distribución muy funcional.</div><div><br></div><div>La unidad fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para mudarse o alquilar sin necesidad de realizar mejoras.</div><div><br></div><div>Cuenta con un amplio ambiente principal, una cocina amplia con lavadero incorporado, baño completo y patio propio, un diferencial poco habitual en este tipo de unidades.</div><div><br></div><div>Por su estado, ubicación y valor de ingreso, representa una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para quienes buscan realizar una inversión de fácil alquiler y bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>Distribución y medidas</div><div><br></div><div>• Ambiente: 5,70 x 4,25 m</div><div>• Cocina con lavadero incorporado: 2,80 x 1,65 m</div><div>• Baño completo: 2,00 x 1,45 m</div><div>• Patio propio: 4,00 x 1,50 m</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Córdoba y con rápido acceso a Av. Santa Fe y Av. Corrientes, en una zona con gran conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Transportes cercanos</div><div><br></div><div>• Subte Línea H – Estación Córdoba</div><div>• Subte Línea D – Estación Pueyrredón</div><div>• Subte Línea B – Estación Pueyrredón</div><div>• Numerosas líneas de colectivo</div><div><br></div><div>Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversión con muy buen potencial de renta.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aviso legal: “Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. y Com.).</span></div><div>La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación.</div><div>Algunas imágenes del aviso contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan solo con fines ilustrativos. No corresponden al equipamiento real de la propiedad.”</div><div><br></div><div>SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, CON TODO EL RESPALDO DE NUESTROS 15 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO.</div><div><br></div> <br> <br> <br><br>