Luminoso departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón y excelente distribución, ideal primera vivienda.<div><br></div><div>Ubicado en sexto piso, se destaca por su muy buena luminosidad, vista abierta y entorno tranquilo y silencioso.</div><div><br></div><div>Cuenta con 67,26 m² totales (64,80 m² cubiertos) y una planta cómoda y funcional, con ambientes bien proporcionados.</div><div><br></div><div>El living-comedor (5,67 x 3,65) es amplio y versátil, con salida a balcón (2,95 x 1,02), que aporta excelente ingreso de luz natural y ventilación.</div><div><br></div><div>La cocina independiente (2,99 x 2,75) dispone de buen espacio de guardado y superficie de trabajo.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con dos dormitorios:</div><div><br></div><div>• Dormitorio principal: 2,98 x 3,83</div><div>• Segundo dormitorio: 3,23 x 3,28</div><div><br></div><div>Ambos con placares y muy buena luz natural.</div><div><br></div><div>Baño completo (2,19 x 1,47).</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en estado original bien conservado, lo que permite habitarla inmediatamente y actualizarla gradualmente según el estilo de cada propietario.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Boedo, en el barrio de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Una muy buena opción para quienes buscan su primera vivienda, con buena distribución, luz natural y ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>¿Tenés que vender para comprar?<div>Podemos ayudarte a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, con el respaldo de nuestros 15 años de experiencia en el mercado.</div><div><br></div><div>Aviso legal:<div>“Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. y Com.).</div><div>La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación.</div><div>Algunas imágenes contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan con fines ilustrativos.”</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div> <br>